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房地产方面:全市房地产开发企业发展到38家，物业管理企业23家，中介机构8家。近年来，该市城镇住宅建设呈现了快速发展的态势，1998年-2003年，全市全年城镇住宅开发量为184.78万平方米，截止今年6月存量房销售率达74%，有效需求同供应呈健康发展态势。
自然地理：[地形地貌]：昌吉市地貌类型大体分为南部山地、中部平原、北部沙漠三大部分，整个地势呈南高北低阶梯之势，南北高差4000多米。境内最高峰天格尔峰，海拔4562米。有可耕地120万亩，可利用草场819万亩，土壤有机质含量高，适应各种农作物种植，全市每年播种面积60万亩，北部还有30多万亩良田有待开发；境内有三屯河、头屯河两大水库，总库容4000多万方，地下水储量2.15亿立方米，水量供给充沛。矿产资源有煤、石灰石、天然气、硫磺等，其中煤炭资源最为丰富，质优量大，地质蕴藏量50亿吨，天然气探明面积60平方公里。?
[旅游资源]：境内南部山区的广阔草原，茂密松林，连绵群山，奇峰怪石，加之浓郁的哈萨克民族风情，这里是休闲避署，旅游野餐、观光揽胜的理想之地。著明的景点有：硫磺沟、索尔巴斯陶、金涝坝、努尔加大草原、民族风情园、北沙窝旅游度假村等。平原地区有人工建造的青格达湖旅游区，市区内有北公园、南公园、亚中广场等。境内还有唐朝时期修建的昌吉古城，清朝乾隆时期修建的宁边古城及修建于清嘉庆元年（1796年）的清真寺，清同治元年（1862年）兴建的陕西寺，清光绪八年（1882年）兴建的兰州寺以及开辟百年之久的二六工拱北等古迹及大批出土文物。
城市修建：昌吉城的开始修建是在昌吉建县之前12年的1761年（清乾隆二十六年），于第二年（1762年）竣工，当时为昌吉巡检所在地。1773年（清乾隆三十八年）昌吉县建立，此城始为县治所在地。1761年农历十月，由都司永海和革职总兵吴士胜等受命率兵开始修建昌吉城，工期确定为一年，至次年（1762年）农历八月，工程提前两月完工。竣工后的昌吉城周长3里5分，城高1丈5尺；有4座城门，每座城门均有名：东门叫“文同”，西门叫“武定”，南门叫“谐迩”，北门叫“燮（音谢）遐”。昌吉城建成的消息上报到中央朝廷，同年农历九月，乾隆皇帝亲自为其定名为“宁边”，于是昌吉城便有了名称，是为“宁边城”。一个边远的小城，由皇帝亲自为其定名，足见当时朝廷对国家边务的重视。而“宁边”的意思也是显而易见的，即希望边地安宁。在昌吉城的修筑过程中，还发生过两件趣事，即筑城的人从5尺深的土中掘出女绣花鞋1只，长3寸许，做工精美，尚未全朽，另外，还掘出有盛满了面的陶罐，其中的面粉还可食用。清代学者纪昀后采写诗2首，分别记咏其事。前一首诗是：筑城掘土土深深，邪许相呼万柞音。怪事一声齐注目，半钩新月薛花侵。后一首是：深深玉质几时藏，出土犹闻饼饵香。弱水西流宁到此，荒滩那得禹余粮。纪昀不但饶有兴味地赋诗记载这两件事，而且根据穿绣花鞋与食面粉判断：昌吉之地很早以前就有汉族人居住。我们认为纪昀的这个判断是不无道理的。关于昌吉城的修建，还有1人需要说明，即我们前面已经提到的负责修建者之一的吴士胜。据史料载，吴土胜是一位建筑师，曾在当时的新疆各地负责修建城池和官署、房屋多处。他原为总兵职，先因事降职，后又因负责建筑有功而受到嘉奖和升迁。宁边城的维修，见于史载的有两次：一次是在1791年（清乾隆五十六年），是由原任昌吉副将的徐鼎士个人出资捐款进行的；另一次是在1889年（清光绪十五年），由县驻防抚标左营游击朱正口流失，景象颓败。1876年（清光绪二年），左宗棠兵击败阿古柏侵略者收复昌吉后，经过招集，县城人口有所增加，面貌有所改观，经济也有所恢复。但全县人口己比前减少，据1880年（清光绪六年）统计，全县共有新旧垦户1300户。1886年（清光绪十二年），昌吉县在县城内重修县学宫。1892年（清光绪十八年）农历十二月，昌吉县在县城内重修县衙署，于次年4月完工。和负责承修，使“城垣规模如旧”。作为昌吉县城的宁边城，曾经有过兴盛的时期。纪陶曾经赋诗写过昌吉市场卖鱼的热闹景象，《昌吉县乡土志》的作者也曾写过昌吉县城手工特产及贸易等情况。据史料载，昌吉县城繁荣时，全县人口达2768户，9810人。但昌吉县城于1864年（清同治三年）亦经历战火，受到过毁损，“城垣雄堞坍塌不堪”，以至人世事苍茫，风云变迁。1949年后，昌吉县人口增多，城区扩展，宁边城城墙基及护城河沟上平地盖房，大部被毁。现仅有南城墙东部老粮仓一段仍然留存，已被有关部门保护。
[矿产资源]：境内矿产资源丰富，主要品种有煤、铁、石灰石、天然气、白矾、硫磺、砂金、菱铁矿等。其中煤炭资源最为丰富，质优量大，地质蕴藏量50亿吨，年开采量150万吨。石灰石约2480万吨；天然气探明面积60平方公里。芒硝在北部沙漠地表随处可见，具有很大开采潜力。?
计量单位2005年同比+、-%：肉类总产量吨380057.0，其中：猪肉吨88235.6，牛肉吨97217.5，羊肉吨1274811.9，奶类总产量吨78014-4.9，禽蛋总产量吨600910.9，绵羊毛总产量吨995-，牲畜总饲养量万头145.86.4，年内牲畜出栏头数万头89.810.2，年末牲畜存栏头数万头56.00.9，其中：猪万头7.825.9，牛万头6.6-，羊万头40.2-2.8
[农业资源]：昌吉市气候属亚欧大陆干旱气候，平均气温7.2度，年平均无霜期170天。由于独特的光热水土条件，该市农产品资源品质较好。番茄原料红色素占8-10毫克/百克，葡萄品质优良，含糖量达18度以上，棉花品质衣分占36-38%，小麦粗蛋白（粗纤维）含量为14%，是最适宜种植番茄、葡萄、小麦的地区之一；生产的各类农作物种子籽粒饱满，发芽势强，“西域牌”种子为全国种子行业名牌产品；西甜瓜品质优良，连续两次获国家农业部颁发的“金瓜奖”；番茄酱、啤酒花出口美国、日本、荷兰、澳大利亚、香港等国家和地区。?
投资环境：昌吉市是新疆维吾尔自治区新时期确定的乌昌经济一体化中心城市，是昌吉回族自治州州府市，全市总面积8215平方公里，城市建成区面积30平方公里，总人口41万，其中农业人口10万人。市辖6镇4乡6个办事处，49个社区居委会，88个村民委员会。2006年，昌吉市坚持把发展作为第一要务，不断抢抓机遇，充分发挥区位、资源、地缘优势，积极调动一切有助于发展的有利因素，开拓创新，锐意进取，经济社会实现了持续快速发展。全市实现生产总值89.16亿元，财政收入3.8亿元，经济综合实力跃居中国西部876个经济百强县市第23位，分别荣获全国科技进步示范市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市和全国双拥模范城市等国家级荣誉称号。在新疆而言，昌吉市具有六大优势：一是得天独厚的区位优势。自治区党委、人民政府乌昌经济一体化战略的实施，使乌昌地区成为新疆重点发展核心区域，目前，乌昌地区地域生产总值占全疆的35%，财政收入占全疆45%。因而无论是从政治方面考虑，还是从经济发展方面考虑，乌昌地区具有其他地区不可比拟的绝对优势。从地理位置而言，昌吉市东距乌鲁木齐市市中心30公里，距乌鲁木齐国际机场18公里，市区距离昌吉火车站7公里，312国道、北疆铁路和乌奎高速公路穿城而过，是通向南北疆各地的交通枢纽，区位优势十分突出。二是工业化发展水平较高。始终坚持“工业立市、工业强市”战略，加快推进新型工业化进程，全市现有各类工业企业846家，其中规模以上企业70家，企业集团32家，农副产品加工、机电制造、石油化工、新型建材、矿产资源深加工、高新技术六大支柱产业已基本形成。城市经济占到国民经济总量的90%，工业经济总量占到城市经济的80%，规模以上企业产值占到全市工业总产值的85%。昌吉市两家上市公司特变电工集团和屯河集团是新疆上市公司最具实力的代表，特别是特变电工集团近年来先后成功兼并“沈变”、“德变”、“衡变”等国有大型企业，一举成为国际变压器行业产能第三的大型现代化企业。三是城市化发展水平较高。把城市建设作为招商引资和城市经济发展的平台，按照政府调控、规划引导、社会参与的经营理念，全面加快城市建设，全市建成区面积已达30平方公里，城市化率达到53%。城市道路硬化率达95%，绿化覆盖率达39.2%，日供水能力10万吨，日处理污水能力15万吨，供水率及污水处理率100%，集中供热普及率达95%。城市环境空气质量指数和综合指数保持在国家二级水平，是自治区“园林城市”、“文明城市”。四是农业产业化发展水平较高。昌吉市是新疆唯一一个农业产业化示范市和畜牧业产业化示范市，全市主要农产品基地化、产业化发展初具规模。全市各类农村经济组织已达42家，辐射带动当地农民3万余人，拥有国家和自治区级农业产业化龙头企业20家，已初步形成粮食、棉花、番茄、瓜菜等十大产业链，订单农业比重达到85%，昌吉国家农业科技园区已经成为中国西部农业发展的示范窗口。着眼于解决农业产业化的深层次问题，率先在全疆采取农民以土地租赁、入股等方式组建了葡萄、棉花等6个农业产业化公司，全市农业产业化正在向真正意义上的“利益共享、风险共担”方向迈进。五是科技水平较高的优势。坚持科技是第一生产力，大力实施“科技兴市”战略，2004年荣获“全国科技进步示范市”荣誉称号。目前，全市有国家级企业研发中心2个，自治区级研发中心11个。2006年该市又新增“笑厨牌”食醋和“麦趣尔”月饼2个中国名牌产品，全市现有“中国名牌产品”6个，“自治区名牌产品”19个，全疆3个“中国驰名商标”昌吉市拥有1个。近两年特变电工集团已有16项产品获国家级认证，10项新产品填补了国内空白，新产品产值率高达44%，企业用于研发资金占到了销售收入的4.7%。六是投资环境优越。全力打造和维护“诚信政府、文明公民、和谐社会”的良好投资形象，在全疆率先成立了“一站式”政务服务中心，对所有行政审批事项实行集中办公，对重点项目实行挂牌保护制度，2006年继续坚持招商引资“一票否决制”奖惩机制，投资环境优化的效果逐渐显现，近年来，世界500强美国嘉吉公司、益海粮油、中粮集团为该市经济的发展起到了强劲的拉动作用，中国500强娃哈哈集团以及上好佳、汇源果汁等一批国内外知名企业相继落户该市，极大提高了昌吉市的知名度。昌吉高新技术产业开发区作为自治区级开发区，目前已累计投入6亿元，基础设施基本达到“七通一平”条件，已完全具备承载大项目、大投资的能力。2006年全市实现招商引资到位资金18.8亿元，外贸进出口3.4亿美元。已充分具备承载大项目、大投资的能力。长期以来，昌吉市全市41万各族人民群众在党的政策的引领下，在中央、区、州党委、人民政府的关心支持下，团结拼搏，艰苦奋斗，在经济建设和社会各项事业发展等方面取得了骄人的成就，各族群众的生活水平明显提高，形成了社会安定团结，共建美好家园的良好局面。2001.11.21与绵阳市结为友好城市 |
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