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=== 上海长宁卫星地图 ===
=== 长宁资讯概况 ===
教育事业:长宁区教育文化发达,区域内拥有上海交大管理学院、东华大学、华东政法大学、上海对外贸易学院、上海工程技术大学和中科院上海微系统与信息技术研究所、硅酸盐研究所等科研院所,以及延安中学、市三女中、耀中国际学校等名校。虹桥路、新华路国道是市级景观道路,沿线的上海芭蕾舞学校、刘海粟美术馆、广播大厦、宋庆龄陵园、上海民族乐团、上海影城等人文景观连成一线,形成别具特色的文化走廊。
D———天山虹桥板块~成熟便捷,中产宜居:在上海有一个地方,地铁贯穿、横跨中、内环线间,拥有苏州河滨河绿化带、虹桥涉外商务开发区和上海西部除中山公园最早建设的商业中心。它就是居于上海西部的天山虹桥板块,以它无可取代的区位优势、纯熟的生活配套、毫不吝惜的大片绿地和醇厚的人文气息展现出一派中产、便捷的宜居生活。不过天山板块有较多的新村老式居民区,虽然配套相对成熟,但是环境稍有杂乱。天山虹桥板块北起苏州河、长宁路,南抵延安西路,西至北虹路,东依中山西路。东面临中山公园,西面近虹桥机场,北面是长风商务中心,南面则是虹桥商务区。该板块的东西分别以内、中环线为界,南北分别以苏州河、延安高架为界。板块中部的天山沿线及周边是上海西部绝对成熟的生活区。北部的苏州河滨河区不但形成了一条风景绮丽的绿化带,还矗立着一批沿河高档住宅区,也能独挡一景。南部是虹桥商务区,韩国、荷兰、阿根廷、瑞士等19个国家的驻沪领事馆入驻于此,并拥有3100多家内外资企业及机构,由于紧邻西郊古北高档别墅区,佳色美景自不在话下。可以说,天山虹桥北高档、中生活、南商务,各成一花一世界。区域内的配套丰富,教育体系从小学到大学均有分布,医疗有天山中医院。这里也成为许多欧美人士,东南亚等地的外籍人士居住的首选地,很多老一辈的归国华侨回到上海置业时,天山沿线的楼盘成为他们的首选。
经济概况:2005年,长宁区国民经济保持平稳较快增长,社会和谐稳定,各项社会事业加快发展,人民生活持续改善。据长宁区统计局的统计:2005年,长宁区全年区属统计范围增加值实现75.60亿元,比上年增长13.2%。其中,第一产业增加值0.12亿元,增长92.9%,占增加值比重为0.1%;第二产业增加值12.48亿元,增长9.7%,占增加值比重为16.5%;第三产业增加值为63.0亿元,增长13.7%,占增加值的比重为83.4%,比重比上年提高0.5个百分点。按新口径计算,全年财政收入完成76.4亿元,比上年增长15.7%。区级财政收入36.1亿元,增长15.8%。其中,增值税1.8亿元;营业税12.57亿元;个人所得税2.92亿元;房产税2.71亿元;企业所得税2.43亿元。全年财政支出47.58亿元,比上年增长17.3%。
①住宅条件,新华路是上海市政府规划的历史风貌区,很多建筑都受到保护,不得拆除,因此新华路上的新楼盘不多,目前也只有新华路、淮海西路路口的汇宁花园,不过因为淮海路上车多,安静的情况就打了折扣。比较起来,二手房源不少,新华别墅内的老洋房是首选,在安静方面无可挑剔,并且大都带有颇大的庭院,很多外国房客也住在里面,不过产权复杂,还是以租为好。板块内新房的选择面比较窄,次新房成为了安家在这里的最佳选择。新华御庭、博园、新华世纪园、鉴赏新华、当代新华、凯旋都市花园、新华阳光豪庭等楼盘都比较新,房龄很短。新华御庭位于新华路、定西路口,轨道交通三号线沿线,周边设施极为齐全。上海交通大学、东华大学等环伺左右,与淮海路、南京西路、中山公园、虹桥开发区、徐家汇五大商圈相连。
▼创意地产:在淮海西路的西端,有一座老式的厂房,红色的外墙分外引人眼球,她就是位于淮海西路番禹路口的红坊,新华路板块内的创意地产。红坊改建于上钢十厂原轧钢厂厂房,利用老工业建筑的钢筋铁骨,将厂房的高大空间、框架结构等特点与现代建筑艺术相结合,既传承了老建筑与生俱来的历史肌理,保护其原生态感,又作乐通风、安全、和谐的细节处理,使新旧空间互相结合、流动、自然过度,打造成为了一个综合文化中心,以上海城市雕塑艺术中心为主体,并有多功能会议区、大型活动及艺术展览场馆、多功能创意场地等灵活的空间应用。
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