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休闲和谐坡头游：麻斜古村落（古老海神庙、600年树龄神奇见血封喉古树）——东和鸟岛——开泉食品厂（观看湛江著名品牌“金泉腊味”生产流程、品尝腊味）——湛江最美村庄金鸡村——炭之家（感受古老木炭文化、体验独特的炭疗、保健服务）——午餐——返湛
湛江海东新区控制性详细规划：极度诱惑：湛江海东新区沿港湾麻斜海的不到8公里海岸，无疑是湛江城区黄金的海岸线。规划中的东岸观海长廊将沿线建设，由于这段沿岸道路兼具城市防洪功能，水利部门已经申报上级争取城市防洪专项资金，并已获批部分资金。沿路的绿化投入主要依靠市政资金。环形的金湾中，游艇俱乐部是能大力提升城市品味的建设项目，加上水族馆和金湾北部的大型高尚体育设施，海东新区的魅力十足。在控制性详细规划正式出台之前，就有200多批中外发展商前来联系项目，其中不乏碧桂园、雅居乐等业界楚翘。
经济概况：坡头区位于湛江海湾东岸，下辖坡头、龙头、乾塘、官渡、南三5个镇和南调、麻斜2个街道办事处，人口38.38万人，面积562平方公里，新城规划面积58平方公里。中国海洋石油南海西部公司总部驻区内。坡头区建有5万吨级货运码头，中国海洋直升机场、中国民航新塘直升机场，广湛高速公路、325国道贯穿全境。连接湛江海湾东、西海岸的湛江海湾大桥将于2006年上半年竣工，海陆空交通运输方便。2004年全区生产总值15.56亿元，比上年同期增长12.1%，其中第一产业增长4.0%，第二产业增长28.6%，第三产业增长8.7%。工业发展势头增强进一步强化工业主导地位，深入实施“工业兴区，工业强区”发展战略，使工业经济出现快速增长势头。2004年，全区工业实现总产值13.88亿元，比上年增长30.5%，其中规模以上工业完成总产值8.31亿元，增长40.1%，增幅居全市第二。工业发展呈现四大特点：一是工业园区建设初见成效。官渡工业园吸引了一批规模较大的外资及民营企业投资落户。目前，已引入(签约)项目42个，计划总投资额将超过10亿元，其中在建项目15个，建成投产项目10个，初步形成了家电、农副产品加工、饲料、建材、机械制造、食品等产业。325国道工业开发带建设也取得新的进展，带内企业已达80多家，经济效益逐步显现。二是支柱产业拉动力不断增强。鸿智电器、湛江家电等骨干企业继续保持较快增长势头。全区规模以上家电行业工业产值4.6亿元，增长36.8%，占全区规模以上工业总产值的55.4%。全区规模以上企业新增8家，总数达31家。三是民营经济不断发展壮大。全区民营经济实现增加值10.3亿元，增长14%，有效地拉动了工业经济的增长。四是名牌带动战略成效明显。继续2003年“红牌”、“威力神”、“鸿智”被省评为著名商标，“HONG牌”电饭煲、热水器、“威力神”酒、“鸿智”电饭煲系列产品获国家免检产品资格后，去年又获得中国驰名商标1个，“HONG牌”电饭煲荣获中国名牌产品，是全区乃至全市企业首次获此殊荣。农业和农村经济稳健发展全面落实中央一号文件精神，继续调整优化农业结构，积极抓好水产、禽畜、蔬菜、水果、花卉等五大城郊型农业生产基地和十大农业示范点建设，促进农业生产稳步发展。2004年，全区农业总产值8.03亿元，增长4.5%。水果总产量19540吨，增长4.2%；蔬菜总产量58598吨，增长0.9%；水产品总产量75523吨，增长6.8%；畜牧业肉类总产量13782吨，增长10.6%。完成更新造林532公顷，其中沿海防护林105公顷。外向型经济持续增长全区外贸出口总额达2474万美元，增长32.8%。招商引资工作取得了新的成绩，合同利用外资1538万美元，实际利用外资134万美元。基础设施建设进展顺利继续加大基础设施建设的力度，全年完成全社会固定资产投资3.5亿元，增长23.1%。全年投入资金2302万元，完成小型水库加固达标工程6宗，建成除险加固堤围8.6公里；完成了第一期农村饮水解困工程，解决了6万人的饮水难问题。筹集资金800多万元，建起村级敬老院12所，解决82户五保户、435户特困户共2053人的住房难问题。全年共投入资金4000多万元，建成硬底化乡村道路125公里。财政金融形势平稳好转2004年，全区财政总收入达17831万元，地方财政一般预算收入4315万元，增长15.1%。在岗职工年平均工资11247元，增长9.2%；农民人均纯收入3478元，增长11.5%。点击此处添加图片说明，社会各项事业全面进步科技、教育事业取得新成绩。完成了《坡头区科技兴区计划》的实施工作。共实施项目50项，已完成或接近完成的项目达43项，计划总投资11500万元，实际完成投资8337万元，累计实现新增产值18600万元，共开发和推广新产品、新品种、新技术100多个(项)。全区正在实施的国家、省、市科技计划项目15项，省级高新技术企业发展到4家。2004年，获得了广东省“依靠科技进步促进经济发展优秀县(市、区)”的称号。教育工作方面，努力化解教育债务矛盾，千方百计减轻学校债务负担，全年共偿还、核减教育债务1400多万元。积极争取上级、香港同胞以及社会各界支持，投入资金1700多万元，新建校舍24000多平方米，进一步改善了办学条件。全区人口出生率控制在9.69‰以内，计划生育率达85.6%，农村合作医疗覆盖率达40%。
设施齐全：海东新区内公共停车场的服务半径不大于300米，也就是说，车行区内300米内必有停车场。除设1个公共加油站外，区内还将设有一个游艇专用加油站。长途汽车客运站在该区东部，靠近广东医学院新院址备选处，该区东、西各规划一处公交枢纽站，总用地面积（净用地）为5375㎡。居住区中心绿地布置两处公交首末站，每处面积不小于1000㎡。区内平均公交站距为500～600m。海东新区最高日用水量为13.50万立方米，近期用水由在海东新区东南角新建的以地下水为水源的地下水厂供给，规模按需设置。远期供水建议由在海东新区东南角新建的以鉴江河口工程作为地表水源的坡头区地表水厂来解决。海东新区平均日污水量约8.1万立方米，区内独立设置一座污水处理厂，并选址在规划区东北角，设计规模为6.5万m3/d，占地为6.5公顷。区内管道燃气气源采用天然气。采用LNG卫星站供应该区的天然气。规划建设一座LNG卫星站。另外海东新区还规划了足够21万居民使用的托儿所、中小学、医院、消防站、公共厕所、垃圾转运站、电信机房、邮政所等，并配备会展中心、会议中心、科技馆、博物馆、影剧院、图书馆、综合文化活动中心、综合体育场馆、星级酒店。
瓶颈：2万多亩的海东新区，启动资金所需甚大，目前，湛江市已经研究对该新区土地运作新增收入给予返还优惠，再全部投入到公共设施建设中。 |
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