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项目简介：项目背景：1、行业依据，定东乡高原、东山有着独特的交通和区位优势，有着优秀的传统的苗族文化，保留着完美的古老民间房屋建造特色。奇特的高原风光和风情。苗族古老的纺织、刺绣、蜡染和服饰，传统的生产、生活习惯、饮食文化、茶文化、苗族歌舞文化及旅游资源。在1993年被省命名为省东线旅游第一寨，1996年被黔南州命名为“综合艺术之乡”。2、区域依据，定东高原东山苗族山寨，距贵定县城仅11公里，距州府都匀80公里，距省会贵阳70公里，是两州（黔南、黔东南）、三县市（贵定县、福泉、麻江）、五乡镇（贵定城关镇、定南乡、新铺乡、福泉市黄丝镇、麻江县坝芒乡）的结合部。距210国道和“贵新”高等级公路1000米。一条村级公路绕寨而过，泥石小径穿梭于山寨之中。
主要项目：项目名称:贵定县定东乡高原苗寨观光旅游开发，建设地点:贵定县定东乡，建设规模:东山高原苗族风情旅游景区保护建设工程，预期投资:1000万元，联系单位:贵定县招商引资局，联系人:邓义，邮政编码:551300，电话:(0854)-52299755229969，传真:(0854)-5221723
投资估算：1、项目总投资：1000万元，2、总投资构成：银行贷款或自筹资金。
其它信息：名称：贵定县定东乡卫生院，地址：贵州省贵定县定东乡裕民村，邮编：551300电话：购买名录请咨询：01068166107，注册日期：1991传真：注册资金：职工人数：22，联系人：周明良经营范围：医疗防疫保健，省市:贵州县市：贵定，名称：贵定县定东乡人民政府计划生育办公室，地址：定东乡半边街邮编：551300，电话：5170055注册日期：1/25/2000，行政区号：522723，注册资金：0(万元)，职工人数：1(人)，经济行业：国家机关经营范围：计划生育管理
市场分析：1、市场调查，近几年来，黔南地区旅游产业在贵州全省发展旅游的大环境推动下，得到了较快的发展，取得了一定的成效，旅游资源逐步得到开发，旅游业发展得以增强，旅游业方兴未艾。2007年的全省旅游发展大会将在黔南召开，这些都为黔南旅游市场的建立、保障和扩大打了良好的基础。2006年，贵定县全年共接待游客115万人次，旅游总收入1．09亿元，“金海雪山”全年旅游接待人数70万，旅游收入5700万，洛北河全年接待旅游人数28万，旅游收入2100万。以上数据，还是在旅游产品结构不够完善，旅游产业规模较小的状况下呈现的，由此可见贵定县市场潜力还很大。2、市场预测，根据总的目标市场定位，对具体目标市场预测，作如下分析和定位：一级市场：以贵阳市、都匀市和贵定县县城及周边地区为主的近程市场。贵阳是全省的政治、经济、文化、交通的中心，人均经济收入较高，这些人群收入较高且较为稳定，闲暇时间较充裕，需求偏好高层次，时尚，刺激，休闲、垂钓、娱乐、旅游意识较强，消费欲望与能力较高。加上公务会议、商务活动频繁，以及探亲访友、同学同事聚会等等这些都将给开发和繁荣旅游市场带来契机。这一市场的开发成功和稳固，会大大地促进旅游经济的快速增长。二级市场：省内其他地区，一年一度的春季采茶活动，可吸引众多游客及商家的到来，除了贵阳及贵定周边的游客外，其他地区的游客也能纷纷慕名而来。同时、当贵新高速公路、贵广快速铁路、夏蓉高速公路建成后由广州、成都到贵定的距离大大缩短，时间大大缩小因而两及四川将成为主要客源市场。三级市场：为机会市场——上海、浙江及四川、重庆、湖南、湖北等近距离省份城市和全国其它地区。3、开发方案，将东山山顶上的高原台地10万平方米高原草地，100亩富锌高原茶场开发为独具特色的高原东山苗族风情赛马场、斗牛场、风筝场；修建苗族（花苗）民谷文化村，创办高原东山苗寨民族蜡染刺绣服饰工艺坊；推出红米饭、粗粮饭、山野菜、采茶炒茶、使用射驽围猎狩猎。建设城市中小学生高原夏令营基地。
投资预期回报：1、成本收入估算，景区建成后，年可接待游客6万人次。按每人消费160元，年收入960万元，净利润可达480万元。1年零3个月可以收回投资。
建设条件：1、厂址选择：乡政府所开发的土地、荒山、荒坡、草原早已同群众达成协议，投资者只需与乡政府交涉既可。2、土地供给：土地征用。3、水电气供给，水通到开发地东山高原，专线电网供电，取用方便。4、通信电缆程控电话早已开通，手机站一应具备。5、交通条件：黔桂铁路、湘黔铁路、株六铁路复线、320国道和贵新高等级公路穿城而过，321国道越经县境，县内公路四通八达。定东乡又是全国唯一有3条铁路，2条公路，其中1条高等级公路穿过乡境，有4个铁路车站的乡。交通十分便利。 |
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