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乡镇建设：东阳渡工业园是衡阳市白沙工业园组成部分，总规划面积13.74平方公里，东阳渡镇已正式启动了第一期规划与建设，即对衡阳市果木园艺场这片土地的总体规划设计和土地预征摸底测算。果木园艺场北靠衡花公路，西邻衡阳市高新技术开发区，东距东外环线800米，南与红星村交界。全场现有集体企业7家；辖生产组9个，其中以柑桔种植为主的5个组，代管理水稻种植组3个，渔业组1个。有居民179户，人口660人。全场占地2700余亩，其中柑桔种植面积1100余亩，其他山地900亩，耕地340余亩，水面200亩，其他用地近160亩。该场东距耒水1公里，供、排水都非常便利；距外环线、107国道、衡花公路都不到1公里，交通条件优越；与酃湖变电站相邻，供电方便；毗临正在建设中的“两院”，工程技术人才充裕，便于“企校联姻”，开发条件得天独厚。为把该场盘活，东阳渡镇从去年开始就将其纳入改制范畴，对场部的土地进行确权。已成功完成了场部生活区（190亩）和场部所属2家集体企业丰泰鑫板业有限公司（26亩）和果园建材厂（97亩）的确权发证工作。下一步将对场部其余的几家企业和其他国有农业用地全面确权办证，力争再办好工业用地手续700亩，使全场建设用地达到1000亩，其他余下1700亩土地办好国有农业用地使用证，以方便企业的引进和开发。为加快园区建设，东阳渡镇政府组织了对场部土地的预征工作。经摸底，全场现有正屋112栋，约33600平方米，杂房73栋约14600平方米。参照衡政发[2002]1号文件精神测算，全场征地费用预订控制在2500万元以内，亩平约9000元。
经济发展：新模式：东阳渡镇曙光村以招商做大农业基地，该村利用国土整改争取土地开发资金220万元，开发平整600多亩土地并引进外资，聚集本土民资建成龙须草基地。以曙光村为代表，东阳渡镇打破传统农业模式，按照“政府主导，民资主体，因地制宜、突出重点、体现特色”的原则，积极推进农业产业结构调整，在东阳渡镇形成“一村一品，多村一品”的格局。
农业富镇：东阳渡镇是一个典型的农业大镇，“农业富镇”成为推动东阳渡镇发展战略之一。为推进传统农业向规模化、集约化方向发展，东阳渡镇积极培育种养大户、加工销售大户，以点带面，形成规模效益。东阳渡镇出台政策鼓励土地流转，实现土地适当集中，多种形式加大对种养基地的技术、资金扶持。镇农林科服中心成立病虫害测报中心、科技推广站、农业110，为村民提供病虫情报及农技知识培训；由政府牵头，组织镇内养殖户、饲料厂、兽医防疫部门等联合成立生猪协会，为养殖户提供生猪养殖技术、销售渠道、价格等信息，逐步实现产、供、销一条龙服务；为帮助农民解决资金难题，镇里积极出面与信用社衔接、协调，争取信用社支农贷款200万元。
建设成果：政府的引导和服务的到位加速了东阳渡镇农业规模化发展，东阳渡镇已建成农业基地8个，新龙村的莲藕、人民村的花卉、太山及红星村的葡萄、新田的杜仲、曙光村的油茶、龙须草、新塘的早熟梨、荷塘、高山村的豆角、金松生猪连片发展。农业基地又带动了农产品加工的发展，高山村豆角基地推动豆角加工业的发展，全村加工豆角的作坊数十家；金塘村的生猪养殖形成生态循环养殖圈——一栏猪、一口鱼塘、一个沼气池，同时推动饲料加工业发展，唐人神集团也瞄准这一商机落户东阳，建立湘大饲料厂，年产饲料18万吨。八大基地成为东阳渡农业的主力军，占东阳渡镇农业总产值68.2％。
招商引资：与东阳渡镇洽谈的项目有多家，来势比较好。1、澳大利亚（衡阳）工业聚集区。由澳大利亚锦龙国际公司主导建设。该项目一期建设占地面积900亩，一期进驻企业7～8家，总投资约7.2亿元人民币。全部建成后，将新增工业产值20亿元以上，安排就业1000余人。该项目如果引进成功，可使工业园在一二年内迅速形成规模，大大加快园区的建设步伐。2、果园建材厂整体收购。现已有客商看中了场部所属的果园建材厂的壳资源，拟整体收购从事彩印。项目占地100亩，投资近1000万元。建成后，年产值过千万元。现已签订了意向协议，交付了预付款。3、福娃童车项目。该项目选址园区北面与酃湖交界处。占地20亩，总投资300万元，建成后年产值在500万元以上。在道路第一期工程开工后，该项目将成为园区第一个项目正式落户园区。4、广东美怡乐搬迁入园已进行了实地考察，初步明确投资意向。5、园区生活区整体开发。园区生活区位于月塘水库周边，占地近300亩（含其中的水面110亩），环境优美，开发便利。现已有多个客商前来洽谈，拟合作开发成高档别墅区和商住区。预计总投资5000万元以上。
综述：东阳渡镇农业结构调整成效显著，人民村花卉苗木种植业的规模和品种在全市首屈一指；高山、荷塘、栗塘、新塘等南片村的豆角种植面积达到7000多亩，豆角加工正在由粗加工向深加工转变；以坪田、新田为中心的杜仲基地达到了1500多亩；东阳村的肉牛基地年出栏肉牛2000多头，年产值过千万；全镇年出栏生猪80000头，其它家禽70万羽，水产品1400吨。休闲农庄发展迅猛，龙村休闲山庄、花果山休闲山庄、达武竹园、后碧山庄、新田杜仲园等休闲农庄特色鲜明，环境优美，是市民观光休闲的理想去处。东阳渡镇工业企业发展形势喜人，永浩机械、三和公司等骨干企业通过改制重组，重新焕发了生机与活力，企业竞争力得到加强，经济效益显著提高。坐落该镇的东阳工业园纳入了市白沙工业园的整体发展规划。到目前为止，入园企业达到十余家，初步形成了以唐人神集团、环球科技、金拓天油茶科技为龙头的农产品加工产业群；以金雷水泥、丰鑫板业为龙头的建筑建材产业群；以斯康威电子为龙头的轻工制造产业群。此外，世界500强企业—益海集团，投资1.5亿元在镇中心地段修建的湘南地区最大的粮油批发市场—衡阳市益海粮油批发市场，年内即将竣工投入使用。
土地资源：东阳渡镇预征工作进展顺利，现已基本完成了场内争议地（红星农场）120亩土地的预征工作，场部所属其他2580亩地将在4月底前全面完成预征工作。镇政府还初步拟定了土地出让政策促进项目落户，以出让方式获取工业用途土地使用权的，每亩费用总额初定为6万元（按区里统一对外公布的优惠价格）。若固定资产投资在5000万元以上的项目可给予一定的优惠。园区招商，基础设施必须先行。东阳渡镇拟在近期启动“7”字型的园区主干道建设。主干道横向从东外环路到场部，纵向从衡花公路到场部。为建设好园区的主干道，东阳渡镇投资8万元聘请了市规划局对园区的主干道进行科学规划。现已完成了测量和初步规划。主干道按城市干道标准设计，双向四车道，全长3公里，路面宽14米，人行道一边2米，路宽共18米。该主干道估算投资740万元，其中路面建设约600万元（200万元/公里），拆迁40万元（酃湖乡2栋，苗圃1栋，场内1栋，约1000平方米），土地成本100万（占地81亩，亩平1.2万元）。主干道建设资金拟通过以地换路的市场化运作模式筹措。 |
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