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［代码］：360124102：～001永安路居委会～002育才路居委会～003利民路居委会～004前进路居委会～005新圳街居委会～200院上村～201庄山村～202杨溪村～203檀溪村～204白沙村～205新村村～206湖南村～207联里村～208康山村～209罗家村～210路边村～211大溪村～212沥背村～213泉溪村～214东岗村
城镇建设：温圳镇党委、政府一贯坚持“求真务实，形明开放，善谋实干，诚实守信”的方针，立足现在、放眼未来，围绕发展、稳定大局，创新工作方式，描绘宏伟蓝图。2000年，经江西省规划设计院进行了城镇规划设计，2005年，针对城镇发展势态，对城镇发展规划进行了修编，对城区发展进行了科学定位。2003年，为建设社会主义新农村，努力改善农村生产生活环境，从2003年3月开始进行村级公路建设，到2005年完成了76公里的村级公路硬化，使行政村通达率达100%，自然村通达率86%。2005年，世界五百强企业之一——中国粮油进出口总公司（江西）米业有限公司正式投产。2006年，围绕“科学发展，和谐创业”的目标，确立了“开放为先，工业为重，两业（第三产业、现代物流业）并举，两新（新农村建设、新区建设）互动”的思路，以“工业重镇”为立镇之基，以“商贸重镇”为活镇之源，以“江南名镇”为塑镇之本，全面实施“大开放、大招商、大发展”主战略。同时，围绕市委、市政府确立发展县城经济大温圳工业经济圈的战略目标，紧密配合县委、县政府打造温福工业基地，努力确立温圳大该经济圈层中心的核心地位。
土地：１、客商投资企业依法取得土地使用权的年限期满后，可申请延期。取得的土地使用权，在规定的用途范围内，可依法转让、出租、抵押、继承或作为合资、合作经营的折股投资。２、对外商新办工业企业固定资产投资200万美元以上的，内资企业1500万元以上的，只收取土地成本费及报有权批准的省、市人民政府就上的费用；内外资工业企业年纳税300万元的，一次性划拨土地50亩；土地成本价应先收取后在该企业实现税收中按比例逐年返还土地成本价款；年纳税超过300万元的，所需土地可按比例递增。３、客商投资企业用地，免缴新增建设用地有偿使用费本级分成所得成分。４、客商到本镇工业园区办企业，土地使用权出让价按成本费收取，对一次性投资2000万元以上或面积在100亩以上的开发建设项目，其相关费用报镇政府个案优惠。
区位优势：一是水资源充沛，镇西有跨越镇域7.58公里的抚河，镇东有东赣新河，中有东风排渍道，江南水乡特色明显。依托抚河，拥有取之不尽、用之不竭的沙石，曾被日本客商认定为极有价值的工业原料和建筑材料。二是古老的文明史造就了一大批杰出的人才资源，古代的明朝中丞朱软相（温圳湖南朱家人），近代的清末民初大教育家、基础教育先驱、书画家李瑞清，现代的中科院院士、博士生导师朱中梁均生于斯长于斯，温圳籍的在外地工作的处级以上的党政干部、高级职称以上的学者、工业技术人员、商业经营者遍及全国，不尽其数，三是土地资源平坦宽阔，且大部分分布在国道、高速公路两旁，实用价值高。温圳镇始终把夯实基础设施作为优化投资环境，推动经济发展的重大举措。近几年来，采取一切可行措施，完成了下水道的配套建设，优化了发展环境，夯实了发展基础，加大了道路、医疗卫生、文化、教育等公益事业的投入。目前，温圳的基础设施、服务功能已日臻完善，城镇街道公路全面硬化、绿化、亮化；变电站、火车站、汽车站、自来水、邮政、电讯、银行、文化宫、老年宫、敬老院、医院、中小学校应有尽有，有线电视覆盖全镇。建有专用输变电站，直接从国家电网双回路输入，供电绝对安全，从无停电事态发生；配有3万门程控电话网，可满足各层次客户通讯需求；有线电视网覆盖全镇；劳动力工资低廉，月工资在400－1200元之间。温圳镇在明朝中叶，被朝廷划制为“驿站道”。在现代，处江西省“天”字型交通框架之内，享有得天独厚的交通优势，水有江西六大水系之一的抚河，陆有浙赣铁路复线，320国道、316国道、梨温、温厚、京福、温乐高速公路和11条连接国道的镇村公路，形成纵横交错的网络，为区域社会、经济发展驶入快车道奠定了基础，温圳距离省会南昌仅40公里，乘车到南昌飞机场只要二十分钟。形成快、捷、便的运能，属江西省少有的交通型乡镇。解放前，这里凭借浙赣铁路和抚河的交通优势，成为赣东地区的粮食集散地，列为江西的四大米市和十大港口之一。
招商政策：税收：１、对客商投资企业所得税（地方所得部分，下同），实行“免二减三”的优惠，即从开始获利年度起，前两年免征，第3年至第5年减半征收，第6年开始全客征收；对高新技术产业项目或投资额在1000万美元以上的项目，第6年至第7年，由政府按企业上缴所得税地方享有部分的一半奖励给该企业。２、客商投资企业将经营利润直接用于在本镇扩大再生产，增加企业注册资本的，退还其再投资部分已缴纳所得税地方享有部分的40%。３、从事农、林、牧、渔业等种养业、加工业的客商，自取得收入年度起，对其征收的农林特产税由财政全额返还3年。
温圳概况：温圳镇位于江西省中部，进贤县西部，距南昌市40公里，占地53平方公里，其中耕地20437亩，城区3.8平方公里，整个区域呈东高西低走势，东属红壤丘陵，西为赣抚冲积平原，辖15个村委会，5个居委会，109个村小组，104个自然村，全镇有5万余人。林业面积万亩，履盖率20％。2002年，工农业总产值8.7亿元。财政收入1200万元，资源丰富人杰地灵，抚河流域跨越温圳7.587公里，水源充沛，取之不尽，用之不竭的沙石。在20世纪80年代，被日本客商认定含泥量微、含硅量高的极有价值的工业原料和建筑材料，曾为南浦大桥、杨浦大桥、东方明珠电视塔等重点工程指定的建材品类；古老的文明史造就了一大批人才资源，从温圳出去的目前在职的处级以上的干部、高级职称以上的学者在52人之多，工业技术人员、商业经营者遍及全国。先后被列为全国小城镇综合改革试点镇、全国小康建设明星镇、江西省文明村镇、省市卫生镇、市级文明镇、江西省农村经济发展“百强乡镇”、全省畜牧业“百强乡镇”。温圳镇气候温暖适宜，地处亚热带，四季分明，雨量充沛，年平均气温17.5℃，极端最高气温40.6℃，极端最低气温－9.3℃，年降雨量1600－1800毫米，降雨日144天，平均相对湿度77°，日照时1900.5小时，日照率43％，平均风速2.5米／秒，无霜期291天。教育、卫生事业发达，现有公立高中一所，初中一所，小学18所，私立中学2所，在校学生1万余人，中心卫生院与农村合作医疗组织相配套，镇内设有工行、农行、信用社，网站超过20个。文化、教育、卫生事业蒸蒸日上。90%以上的农民享受农村新型合作医疗保障，文明健康的文化娱乐活动不断延伸到农村。
经济发展：解放以后，尤其是改革开放以来，温圳人民发扬“自强不息，自我加压，争创一流”的精神，积极推进多元化的经济发展新格局，经济和社会发展实现历史性飞跃。2002年，全镇工业总产值达8.7亿元，地方财政收入达1200万元，人均年纯收入接近3000元，综合实力列为江西的重点镇之一。1999年，被国务院命名为全国小城镇综合改革试点镇。人类进入二十一世纪，温圳人民以新的理念，抢占新的机遇，开拓出一片新的发展天地。南昌市工业产值20强企业之一的江西沙神集团目前是温圳的建材、摩托、线缆、包装龙头企业之一。2008年，为拓展新的经济领域，他们与浙江的客商共同投资4800万元，新办江西沙神铜业有限公司，利用江西铜业基地的优势，对废铜进行连铸连轧，为江西又填补了一项高科技项目空白。福建客商投资2000万元的光阳蛋业公司，每年收购上万吨禽蛋，使温圳发展近2000户养禽专业户，成为温圳农业产业化龙头企业。中粮江西米业公司、福建港发食品公司南昌分公司以及本地近20家花生加工厂，使温圳成为江西的农产品加工基地。尤其是在世纪交接之时，温圳人抓住中性笔取代钢笔和圆珠笔之机，抢占全国各大市场，发展了30多家文化用品厂，与之配套的化工厂、塑料厂、包装厂蓬勃发展，成为温圳的支柱产业之一。丰富的抚河沙石资源，不但发挥了自身建材的价值，而且带动了全镇水泥预制厂、水泥厂、拉丝厂、运输业的崛起。温圳是附近数十万农民贸易中心，商贾云集，市场繁荣。镇贸易中心、禽蛋批发市尝建材市场，已经成为进贤、南昌、丰城、临川等地的区域性市常城镇建设日新月异新的世纪，温圳镇以现代化工贸城市为定位目标，按照“高起点规划，高标准建设，高效率管理”的要求，采劝聚企强镇，引资建镇，转非扩镇”的战略。2005年至2008年3年来，投资近6000万元，加快了新区建设和老城区的改造，修建公路20多公里，新建休闲花园2个，改造下水道8公里，新增路灯线路6公里，新增绿化面积5万多平方米。一个美化、亮化的现代化新型城镇已成雏型。由外商投资4.8亿元，占地1.2万亩的省级高科技工业园区正在加紧三通一平和污水处理厂的建设。由世界500强企业——中国粮油进出口总公司投资1.8亿元的中粮江西米业公司，2009年将全面竣工投产。投资5000万元的江西梨温高速公路公司，经过多方选择，最终落户温圳。该公司分设监控中心、培训中心、物资调配中心和中巴公司，成为江西公路监控、员工素质培训、物质供应等龙头企业之一。到目前为止，广东、福建、浙江、江苏、上海等沿海地区已有近10家企业投资温圳。新的时期，温圳人民以科学发展观为统领，充分发挥区位优势，科学利用资源，抢抓机遇，开拓出了一片新的发展天地。经济实力日益增强，工农业产值、地方财政收入等主要经济指标连年呈两位数增长，呈现人气旺、事业兴的景象。农业产业化不断发展。温圳农业人口3.2万余人，劳动力2.6万余人，其中从事非农业劳动者1.6万人，2006年农民人均收入4556万元。近年来，随着中央一系列政策的贯彻落实，农业工作者和农民的生产积极性高涨，粮食和经济作物生产的科技含量不断加深，已属国家、省、市科技试验、示范的重要基地之一；传统产业——家庭养禽经久不衰；新兴农村产业象雨后春笋；禽蛋批发市场、肉牛场为农业产业化奠定了基础，皮蛋厂、12家花生米加工厂，中粮（江西）米业有限公司成为全镇农业产业化的龙头企业，拉长了农业产业化链条。工业发展态势良好。为实现工业强镇，镇党委、政府充分发挥政府服务职能、广泛吸纳沿海发达地区的成功经验，着力促进企业之间强强联合，努力促使企业之间信息互通，技术互补，资金互助，取得了企业之间互利互惠的成效，为镇域工业发展增添了后劲。由于服务功能具全，区位优越，社会和谐，政策优惠，一批批外地企业纷至沓来。而今，南昌市正重点打造县域经济温圳大工业经济圈，温圳现已成为各地商家看好的投资热土，创业乐园。到2006年为止，规模以上企业7家，其中，三家企业已跨入全省工业百强行列，2006年工业总产值25亿元。 |
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