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农业：沈巷镇是闻名遐迩的“蔬菜之乡”和“大棚养鸡之乡”，是苏、浙、沪等长三角地区和周边大中城市绿色农产品的供应基地。现拥有优质粮油基地5万亩，无公害蔬菜生产基地3万亩，大棚家禽养殖年出栏数500多万只，目前全镇有蔬菜种植户4700多户，户均年收入约1.4万元。境内不仅盛产优质粮、油、棉、家禽、蔬菜、瓜果等农产品，虾、蟹等水产品和珍禽产品也十分丰富，沈巷镇是国家商品粮、优质棉生产基地和无公害淡水产品的生产基地。2005年，全镇实现农业总产值近2.7亿元。
五、宗旨和目标：开发区以亲商、诚信、合作、发展为服务宗旨，以降低投资者经营风险，实现投资者最大利益，繁荣区域经济为基本准则，以进一步推动工业企业进步，促进和带动整个社会经济的协调、全面发展，实现工业强镇为总体目标。
气象：沈巷镇处于海洋与大陆交替湿润地区，降雨多集中在每年4—9月份，年平均降雨量为1046毫米，年平均日照数为2126小时，年无霜期232天左右，年平均气温15℃—16℃，最高温度为40℃，最低气温为-12℃。
公路：境内有连接合肥、杭州和南京、武汉的沿江高速和省际高速公路，合巢芜高速公路出入口位于沈巷镇区附近300米处。经合芜高速向东跨芜湖长江大桥到芜湖市区15公里，到合肥市区87公里，到马鞍山市区50公里，到南京市区90公里，随着南京三桥、马鞍山大桥的建成通车，沈巷镇到南京、马鞍山的路程将进一步缩短。省道合芜路、滁芜路、县道黄八路、螺新路、裕新路在沈巷镇域内构成四通八达的交通网络通向周边地区，目前，芜湖市39路公交车及巢湖、和县、含山、无为、二坝、功桥等方向班车快捷运行，单程票价4-7元。据统计10分钟车程内区域人口约30万人。
教育：全镇现有中小学35所，幼儿园15所，中小学学生人数24000余人，其中沈巷镇区学生数4500余人。全镇教育基本形成了幼儿教育、小学教育、普通中学教育以及成人文化技术培训教育等多层次的教育体系。
三、土地：工业园区内新建的工业项目，固定资产投资在500万元以上1000万元以下，且符合国家投资密度等各项规定，土地出让价格为每亩4.5—5.5万元；固定资产在1000万元以上3000万元以下的，土地出让价格为每亩3.5—4.5万元；固定资产投资3000万元以上的，土地出让价格将实行“一事一议”、“一企一议”。投资商贸流通旅游、服务业项目，土地实行招、拍、挂出售。耕地占用税县级留成部分实行差别奖返，具体标准为：固定资产投资在1000万元以上3000万元以下的项目，奖还50%；固定资产投资在3000万元以上5000万元以下的项目，奖还80%；固定资产投资在5000万元以上项目，全额奖还。
优惠政策：一、税收：在工业园区内新办的工业企业，固定资产投资在1000万元以上或经国家和省、部认定为高新技术企业和产品，自投产年度起，前三年增值税、所得税县级分成部分全额奖还（剔除税收成本，下同），后两年减半奖还；地方教育费附加、车船使用税、房产税、土地使用税三年内先征后减半奖还。水利建设基金和工会经费三年内全额奖返。在工业园区外新办的工业企业，固定资产投资在1000万元以上或经国家和省、部认定为高新技术企业和产品，自投产年度起，前两年增值税、所得税县级分成部分全额奖还，后三年减半奖还；地方教育费附加、车船使用税、房产税、土地使用税两年内先征后减半奖还。 |
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